我司從事建筑、室內、景觀設計,特別針對于私人住宅提供專業服務,我們的設計不僅是一張紙,而是一種設計服務。傳統的設計公司所做的工作就是根據業主意愿設計出一份圖紙,交付給業主使用,工作即可完成。我們的服務在工作開始前,了解業主的家庭成員組成、各成員生活習慣、生活喜好,定制一個符合業主所追求的生活空間,私人住宅是一個非常靈活與個性凸顯的產品,每一個地塊與每個業主的要求格外顯出私人住宅所承載的個性,雖然受制于傳統的生活與習俗的約束,,但我們可以靈活地處理兩者間的矛盾。傳統的設計公司,他們所設計的圖紙深度只是一個粗糙的功能布置與里面效果,他們的方案缺乏考慮更加細致的使用,例如家具的布置,他們往往不會進一步考慮到家具的擺設與尺寸,建筑建造完成后,業主只能靠裝修公司來尋求幫助,但即使室內公司后來的介入,也不能很好的為業主解決問題,到最后,業主往往被動地接受現實,因為建造完成后再來改造建筑,費用是比較大,業主在成本上會上升。還有更常見的是,結構經常在功能空間內裸露,甚至在神廳方位以上出現衛生間,立面造型體塊關系不明朗,立面細節表達不清晰,這各種缺點使住宅設計行業給人的信任度大大降低。我司的方案設計,表達細致,會斟酌到家具、家電、給排水等布置,除了這些功能布置合理外,我們更加注重結構的設計,一般的結構就是鋼筋混凝土柱子、梁、樓板等,我們可以完善到室內不部分空間不會出現露梁、露柱角。另外,按照業主所確定的立面效果圖,我們會有一份外立面材料控制圖,里面的內容就是建筑外立面材料工藝施工圖,如石材的名稱、加工節點要求,外墻磚的貼法與涂料的施工節點(這是大部分設計公司所缺乏的圖紙深化部分)是建筑外立面落實的一個重要手法,同時這需要業主的配合與支持。
我們的優勢:
1、 我們作為建筑的設計師,對室內、景觀的統籌性是第一,兼顧室內、景觀的布置綜合統一。
2、 建筑的給排水、空調、強弱電的布置,均體現細致化的布局風格,有異于普通設計公司的圖紙表達深度。
3、 服務到位,從前期地塊勘察,到方案啟動,在業主合理的訴求下,我們都堅持配合到位,方案的修改會盡力做到業主滿意為主。
4、 施工前期的工程預算,我們會根據圖紙為業主計算出建筑的工程量,讓業主比較清晰地知道預算的安排。
5、 工程監工,在后期跟蹤現場時,我們會以監理的角色為業主監督建筑的施工情況,如施工方是否按照圖紙施工,或者施工方在構造節點上的處理不規范,這一工作會讓業主在建筑施工時得到一份專業的保障,這是一個必要的工作,由于業主平時監督時間少,以及業主對圖紙的了解不多,常常被施工方偷工減料,有時候也許施工方的一個小錯誤會導致建筑滲水漏水,最后承擔結果的就是業主了。
6、 外立面的材料選定,我司會配合業主來確定外立面材料的選購,一方面可以更好控制建筑外立面效果,另外可以幫業主計算出外立面的造價。
工作流程簡介:
場地勘察,用地紅線、地塊周邊建筑、道路、綠化、市政、建筑退線要求——因地制宜
業主生活調查,常住人數、人員組成、生活習慣、私人的功能要求——因人而異
布局細致,平面方案上的家具、衛浴、給排水、電器布置,結構布置——以人為本
現場跟蹤,監督施工方對圖紙的實施情況與施工工藝的規范化,為業主提供材料樣板——落實到位。