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別墅區作為低密度住宅典型的建筑群，在目前國內市場上因為其復雜原因把別墅分為多種類型，分別是豪宅、莊園、居所、HOUSE與類別墅，不同的卻別限制著所匹配的條件。因此獨棟別墅的設計圖也應該是根據類別精心設計。

如臨近區域還擁有文化、商業、旅游、教育資源等那可是不可多得的加分項。當然，除了外部資源，別墅區本身的社區文化也是新型住宅所需要的，找準目標用戶需求，了解目標用戶心態，滿足目標用戶的生活方式與態度才能更好的從獨棟別墅設計圖角度去為整個項目鋪路。

獨棟別墅因其特殊性需要較大的區域環境，最好依山依水，自然景觀要是不足，達不到潛在購買用戶對別墅區的要求，那么這就是個失敗的項目，其次所處區位和交通環境也十分重要，或者緊貼高速，距離雖遠但驅車到市區只需要二十分鐘，或本身離市區就近，但環境風景適宜開發，第三就是能夠在獨棟別墅設計圖中所體現的自身資源了，配套并完善的設施能夠更容易獲得用戶的傾心。

獨棟別墅設計圖從外觀到分布細節都要按照方案嚴格執行并進行優化，才能更好的吸引用戶，建筑是為人而服務的，只有了解住戶的需求才能獲得成功。