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在農村建造一間自建房，一定要考慮好防潮設施的，尤其是居住在南方城市的房主，一旦出現了返潮現象將會對整個房屋造成很嚴重的影響，輕則導致財產受到損失，重則會威脅到房屋主要結構構件等。

現代房屋施工圖設計中都會涉及到防潮措施，如做好室內外高差在30cm~50cm之間，如在室內地面下做一層沙石宕渣的填充層，在其中摻雜石灰木炭等材料吸水。如果預算比較充足的話可以使用地面防水砂漿，能夠非常有效的阻擋地下水的返潮。

一般來說返潮現象多出現在淤泥質的土質地區，如果該地區常年潮濕、地下水豐富等多因素影響下，很容易造成返潮現象，而有很多做農村自建房施工的房主，在蓋房時期不使用專業的自建房設計圖紙，也不按照規范去施工，甚至直接到田中河中挖掘淤泥質的土來進行填土。

除了要在重點的地基進行防潮外，就是要在外墻進行防潮了，而外墻的防潮一般是坐在外墻窗臺下面的，距離地面高60CM左右，這樣在下雨的時候雨水順著墻體留下堆積在墻角時候就不會對房屋產生影響。外墻的防水是做防水砂漿或外墻面磚。

最后就是自建房設計中的屋頂防潮了，現在常用的平屋頂是沒有瓦片來進行防水的，因此在施工中多數是用防水卷材和瀝青防水聚合物等材料來進行防水措施的，因為屋頂的防水效果會直接影響到屋內生活，如果屋頂漏水的話將會給家具電器等家庭用具帶來不可逆的傷害，因此在施工時不要節省防水措施。