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北京490套公租房試點(diǎn)“職場(chǎng)新人”專項(xiàng)配租

5月11日，海淀燕保·辛店家園、海淀蘇家坨公租房項(xiàng)目、房山朗悅嘉園等3個(gè)公租房項(xiàng)目的490套房源，首次面向全市新就業(yè)無(wú)房職工家庭試點(diǎn)專項(xiàng)配租，外地戶籍的18-35歲“職場(chǎng)新人”也納入本次試點(diǎn)范圍，但須符合在本市具有購(gòu)房資格，申請(qǐng)人工作單位在京注冊(cè)，未列入北京市產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄等條件。配租申請(qǐng)以家庭為單位。

最低月租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/㎡

本次配租試點(diǎn)的房源均為已實(shí)行面向本市符合條件的中低收入家庭公開搖號(hào)、先到先得和集體租賃后剩余的房源項(xiàng)目，共計(jì)490套。具體包括：位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)的燕保·辛店家園公租房項(xiàng)目的180套31.17㎡至57.92㎡房源，租金標(biāo)準(zhǔn)為39元/㎡·月；位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)的朗悅嘉園公租房項(xiàng)目的70套58.23㎡至60.40㎡房源，租金標(biāo)準(zhǔn)為33.5元/㎡·月；位于海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)的蘇家坨公租房項(xiàng)目的240套36.65㎡至68.89㎡房源，租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/㎡·月。其中，海淀區(qū)房源僅接受符合條件的城六區(qū)戶籍及在海淀區(qū)工作的外省市戶籍家庭申請(qǐng)。

本次配租試點(diǎn)在收入上不作限制

此次配租對(duì)象以及配租次序的確定，緊緊圍繞著符合首都城市功能戰(zhàn)略定位這一中心，既要滿足無(wú)房新職工家庭住房需求，又要符合本市實(shí)際和發(fā)展方向，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、職住平衡。基于上述考慮，參加本次配租試點(diǎn)的新就業(yè)無(wú)房職工，在收入上不作限制。

具體應(yīng)符合的條件包括，申請(qǐng)人具有本市戶籍，年滿18周歲且不超過(guò)35周歲，申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房；申請(qǐng)人具有外省市戶籍，年滿18周歲且不超過(guò)35周歲，申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房，且按照本市住房限購(gòu)政策，在本市具有購(gòu)房資格。申請(qǐng)人工作單位須在京注冊(cè)，所處行業(yè)符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入北京市產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

配租申請(qǐng)以家庭為單位，申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女。申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。每一個(gè)符合條件的家庭只能配租一套公租房，已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租。

選房不設(shè)房源套型限制

同時(shí)，配租按照以下次序進(jìn)行：第一次序：申請(qǐng)人具有項(xiàng)目所在區(qū)戶籍及在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭；第二次序：其他符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工。第一次序申請(qǐng)家庭全部完成配租程序后，房源仍有剩余的，再面向第二次序申請(qǐng)家庭進(jìn)行配租。

本次配租試點(diǎn)申請(qǐng)、分配將采取項(xiàng)目登記制，有利于申請(qǐng)家庭結(jié)合自身生活、工作需要，選擇適合的房源，讓申請(qǐng)家庭有更大的房源選擇空間。配租完成后，相應(yīng)資格和順序號(hào)不再保留。在同次序內(nèi)，采取按登記時(shí)間先后排序選房。此次選房不設(shè)房源套型限制，申請(qǐng)人可按照居住意愿和承受能力，在可選房源內(nèi)，自主選擇需要的套型。本次配租租賃合同期限為3年，另外，公租房只能自住，不得出租、轉(zhuǎn)租、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換房屋。