小面積戶型的別墅,是指單套的面積基本控制在200平方米以下的并具備別墅功能的建筑,城市中常見的如雙排別墅、疊拼別墅、聯排別墅多少這種大小,其特點是面寬范圍小,但功能形式上近似傳統別墅,價格低密度集中,獨門獨戶天地俱佳的優勢也同樣適合農村自建別墅設計。
農村自建別墅的戶型和制式設計,大多數都可以根據家庭成員的組成來決定,同時在設計上要有頂層露臺和底層庭院。如南北院落的三室兩廳戶型的小別墅,面積可控制在120平方米左右,視實際情況增加減少,挑高空間可做臥室或休閑區域設置,而臥室務必要在兩個或以上。
露臺和庭院相互呼應,是小面積別墅的特點和優勢,這樣可以大大的增加整個建筑的綠化面積和活動空間,因此別墅屋頂也是農村自建別墅設計的重點之一。內院式的庭院建筑面積包含了庭院在內,因此大概在150平面米以上,優點是私密性好,活動空間較大。
兩進三院式的別墅設計,視房間數量而定可能會超過200平方米,不過同樣在小面積農村自建別墅設計的范圍內,這種風格營造了前院、內院和后院的空間疊加,增加了建筑內部的景觀和使用感受,且將臥室設置在二樓會大大提高視野范圍和采光。
小面積的別墅更加看重功能性的設計和使用的舒適度,因此首層空間主要是活動區域,二層空間最大化休息區域,頂層可以設置露臺休閑娛樂區。根據不同的區域劃分來最大化小面積農村自建別墅設計的空間利用率。