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工程監(jiān)理從哪幾方面展開監(jiān)理工作?

發(fā)布時(shí)間:2018-04-27  閱讀次數(shù):1578

1. 接受工作任務(wù) 

2. 根據(jù)工長的施工進(jìn)度計(jì)劃,做出該工地的質(zhì)量控制計(jì)劃 

3. 組織現(xiàn)場技術(shù)交底:施工合同簽訂后,由該方案設(shè)計(jì)師與客戶約定開工交底的具體時(shí)間。 

 3-1、聯(lián)系設(shè)計(jì)師確認(rèn)確切交底時(shí)間。如因客戶原因變更交底時(shí)間,  設(shè)計(jì)師應(yīng)及時(shí)與監(jiān)理取得聯(lián)系,明確變更后的時(shí)間,如有延誤,設(shè)計(jì)師應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。我方不得主動提出變更交底時(shí)間的要求。  

    3-2、勘查施工現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)及施工面層等情況。發(fā)現(xiàn)輕度質(zhì)量問題  (包括原有防水層)須及時(shí)向設(shè)計(jì)師和客戶提出,并提出相應(yīng)技術(shù)處理意見。  

    3-3、對原建筑質(zhì)量問題嚴(yán)重或可能影響裝修施工的,建議業(yè)主要求  物業(yè)管理部門對建筑原有的質(zhì)量問題采取處理措施,直至符合裝修施工條件為止。對此,監(jiān)理應(yīng)同客戶協(xié)商工程延期,并辦理延期手續(xù)。  

    3-4、與客戶進(jìn)行溝通、交流(包括互換通訊方法)。向客戶說明并  介紹公司在施工管理、質(zhì)檢、交款、服務(wù)等方面的規(guī)定。征詢客戶意見,了解客戶需求;協(xié)助客戶與物業(yè)管理部門辦理好開工前的必備手續(xù);  

    3-5、與客戶約訂好材料進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)間或下次見面的時(shí)間地點(diǎn)等。  

    3-6、與客戶確認(rèn)水電改造項(xiàng)目及增減項(xiàng)目。  

    3-7、根據(jù)圖紙、預(yù)算,結(jié)合施工現(xiàn)場情況,評估設(shè)計(jì)人員的交底是  否詳實(shí)、準(zhǔn)確,相關(guān)技術(shù)處理是否恰當(dāng),對有誤之處予以說明,由設(shè)計(jì)師處理設(shè)計(jì)變更。  

    3-8、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、工長、客戶共同填寫技術(shù)交底表,一式兩份,財(cái)務(wù)備份存檔一份,24小時(shí)內(nèi)由監(jiān)理將交底表交到工程部。

4. 材料進(jìn)場驗(yàn)收:填寫相應(yīng)表格,24小時(shí)內(nèi)上報(bào)工程部經(jīng)理。  

5. 隱蔽工程驗(yàn)收:填寫相應(yīng)表格,24小時(shí)內(nèi)上報(bào)工程部經(jīng)理。  

6. 工程中期驗(yàn)收:填寫相應(yīng)表格,24小時(shí)內(nèi)上報(bào)工程部經(jīng)理。  

7. 竣工驗(yàn)收:填寫相應(yīng)表格,24小時(shí)內(nèi)上報(bào)工程部經(jīng)理。


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