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在建筑技術與用料進行大規模改良前，樓板市場被木樓板和預制板占領著，而木樓板的承載力和隔音效果都很差，且在長期使用后會因氣候、蟲蛀、環境等原因產生腐蝕點，為整個房屋的安全埋下隱患，因此木樓板并不是十分合適自建房設計的樓板材料。

預制板在整體生活水平提高的提高下進入了人們的視線。預制板因為其特殊的五孔造型又被俗稱為五孔板，是廣受歡迎的樓板材料，它的隔音效果比木樓板好很多因此逐漸成為了木質樓板的代替品。因此在當時可以用上預制板蓋房就算的是家庭條件很好了。那時候的環境很少先有自建房設計再進行施工的，多數都是泥瓦匠直接放線砌磚就開蓋了。

在整體進入21世紀以來，隨著國家建筑行業的成熟、施工技術的先進和材料的大幅度改善，現澆板作為目前來說最為優質的樓板出現，現澆板名稱得源于它的施工方式，實在鋼筋施工完畢后進行灌澆混凝土形成的。現澆板的優勢十分明顯，在自建房設計中使用這種樓板承載力、穩定性與隔音效果都有著不俗的表現。

當然樓板最重要的當屬坑震性能要好，預制板的組裝式結構在地震中可能會與磚墻與圈梁產生位移甚至是斷裂掉落，因此現在自建房設計規范中已棄用預制板作為樓板了。而現澆板是與房屋作為一個整體存在的。

在防水性能上，預制板的孔洞注定了其防水性能差導致漏水，而作為整體的現澆板在自建房設計中表現優秀，能夠起到很好的阻斷作用防止水滲透到混凝土板中。